Доверительное управление недвижимостью должника

Актуализация известной услуги в духе времени.

На сегодня большое значение для банков и их клиентов приобрели отношения, ведущие к продолжению сотрудничества. Однако задержки платежей по кредитам на фоне снижения рыночной стоимости заложенного имущества и деловой активности бизнес-среды толкает банки на жёсткие меры по отношению к ещё вчера таким горячо любимым и желанным клиентам. Такие меры не всегда ограничиваются более пристальным вниманием к финансовому и имущественному состоянию клиентов.

Мы, компания "Ваши активы", готовы встать за примирение сторон и решение патовой ситуации для обоюдной пользы.

С помощью передачи заложенного имущества / ипотеки в доверительное управление и банк-кредитор, и клиент-заёмщик получают:

  • возможность остаться бизнес-партнёрами;
  • сохранение своей репутации;
  • денежный поток в погашение задолженности;
  • контроль фактического состояния имущества в текуущем режиме;
  • контроль денежных потоков, генерируемых объектом;
  • сохранение права собственности на объект, переданный в залог.

При этом можно и не ограничиваться лишь объектами, переданными в залог, а в случае с ипотекой жилья и не нужно. Так как жильё, которое заёмщик использует сам, не генерирует денежный поток, можно передавать в управление коммерческую недвижимость. В отдельных случаях упомянутое жильё можно сдавать, переехав в альтернативное, которое ниже как по стоимости, так и в эксплуатации.