Mersines Private Residences (Мерсинес Резиденс)

Расположение

Регион Кипра: 
Селение: 

Характеристики

Спален: 
Ванн: 
Туалетов: 

Сад/Земельный участок    от 325 до 450 кв.м

Срок сдачи    в течение 6-12 месяцев

Общие сведения    

Андреас Георгиу Девелоперс представляет новый дизайнерский проект комплекса вилл, уютно расположившихся в селенье Конья в пригороде Пафоса, всего в нескольких минутах ходьбы от сельской площади.
Проект частных резиденций "Мерсинес" (Mersines Private Residences) состоит из десяти 3- и 4-спальных вилл класса люкс с роскошными бассейнами и потрясающими видами на город и юго-западную береговую линию.   Резиденции "Мерсинес" — это высочайший уровень спецификаций и стандартов строительства, соответствующих самым строгим нормам качества.
Воспользуйтесь уникальной возможностью зарезервировать роскошные виллы на начальном этапе застройки!  Учитывая образцовое качество, дизайн и расположение вилл — цены на них очевидно значительно возрастут!


Спецификация

ПЕРЕКРЫТИЯ
Железобетонные балки и плиты, разработанные согласно техническим требованиям по сейсмоустойчивости (антисейсмический Евро-код, минимум С25).

СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ
Внешние стены: 25 см толщиной из высококачественного пустотелого глиняного кирпича.
Внутренние стены: 10 см толщиной из высококачественного пустотелого глиняного кирпича. Между стенами – слой теплоизоляционного материала.

ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ
Внешняя отделка – 3 слоя штукатурки, декоративная штукатурка графиато или  декоративный камень согласно архитектурным планам.
Все внутренние стены и перегородки отделаны тремя слоями штукатурки.

МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
Потолки:  3 слоя штукатурки и 3 слоя эмульсионной краски.
Перегородки: 3 слоя эмульсионной краски.
Краска для фасада будет выбрана согласно архитектурным и строительным планам.

ОТДЕЛКА СТЕН И ПОЛОВ
Стены и полы ванных комнат выложены керамической плиткой стоимостью €18,00 за квадратный метр.
Панель на кухне, также, выложена керамической плиткой стоимостью €18,00 за квадратный метр. Мраморная лестница стоимостью €50,00 за погонный метр. Все материалы только от специализированных поставщиков.

Керамическая плитка во всех внутренних помещениях и верандах стоимостью €18.00 за квадратный метр.

ДВЕРИ И ОКНА
Деревянная входная дверь с глазком.
Остальные внешние двери и окна из алюминия (серии MU3000), с двойным остеклением, толщиной 5-10-6 мм, со звукоизоляцией и с возможностью установки антимоскитных сеток. Внутренние двери  из ламината от CASA DI LEGNO (Италия).

ШКАФЫ
Встроенные шкафы из ламината от CASA DI LEGNO (Италия).
с возможностью выбора цветового решения, включая полки, выдвижные ящики, перекладины.

КУХНЯ
Итальянская кухня от CASA DI LEGNO (Италия), гранитная рабочая поверхность стоимостью €130.00 за погонный метр, мойка из гранита или нержавеющей стали. Тройной смеситель GROHE (Германия).

КАНАЛИЗАЦИОННАЯ СИСТЕМА
Действующая трубопроводная сеть с люками и системой впитывания. Подводка для подключения к центральной  канализационной системе.

САНИТАРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Белая сантехника в ванных комнатах от GROHE (Германия). Гранитные  поверхности  под раковину стоимостью €50.00 за погонный метр. Аксессуары – держатели для туалетной бумаги, зеркала, крючки, перекладины для полотенец и пр.  Вытяжка предусмотрена для ванных комнат без окон.

ВОДОПРОВОД/КАНАЛИЗАЦИОННАЯ СИСТЕМА
Стандартное оборудование P.V.C, соответствующее необходимым требованиям органов водоснабжения Кипра. 2 водопроводных крана в саду (1 – перед фасадом и 1 за домом).

ЭЛЕКТРОУСТАНОВКА
Полная электроустановка в соответствии со стандартами органов электроснабжения Кипра. Проводка для телефонной линии и ТВ антенны. Подводка под центральное отопление - газ или дизель.  Подводка для установки кондиционеров (горячий и холодный воздух).

СНАБЖЕНИЕ ГОРЯЧЕЙ ВОДОЙ
Солнечные и электрические нагревательные приборы с двумя солнечными панельными батареями и с баком для воды емкостью в 800 литров. Подключение к центральной отопительной системе. Водонапорная система. Отдельная подводка под питьевую воду.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВОДООТТАЛКИВАЮЩИХ СВОЙСТВ КРЫШИ
4-х миллиметровое покрытие для крыши из супер-полиэстера (производитель EUROGUM LTD), обеспечивающее  защиту от протечек и водоотталкивающие свойства -  10 лет гарантии владельцу на защиту от протечек.

ОГРАЖДЕНИЯ
Все внешние металлические ограждения согласно планам лицензий на строительство. Все металлические ограждения с водоотталкивающими свойствами.  Участок огорожен стенами высотой 1,00м от дорожного уровня или высотой 1,00м от внешнего уровня участка. Всё -  согласно архитектурным планам и рисункам.  Сад с поверхностной подготовкой почвенного слоя. Въездные ворота – за дополнительную плату. Бетонированная площадка 6х3м (штампованный бетон).

ПЛАВАТЕЛЬНЫЙ БАССЕЙН
Плавательный бассейн прямоугольной формы 8х4 м.
Расстояние 1,5м вокруг бассейна вымощено штампованным или керамическим бетоном.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Любые изменения по требованию клиента  после дня подписания контракта, будут осуществлены за дополнительную плату.

Стоимость
425 000 Евро