Ипотека возможна только при разрешении опекунского совета

У ипотечных должников с детьми появилась новая возможность остаться в своих квартирах.

Верховный суд принял решение по делу №6-161цс14, в котором говорится, что договор ипотеки, заключенный без разрешения органов опеки, является ничтожным.

Таким образом банк не может ни взыскать с неплательщика по ипотеке заложенное жилье, ни выселить должника с семьей, если в предмете ипотеки проживает несовершеннолетний ребенок (до 18 лет).

В тоже время новыми возможностями будут пользоваться лишь гривневые заемщики. Тем, кто оформлял ипотеку в долларах или евро, лучше отстаивать не через “детские“ законы, а валютные, где более важным является применение закона “О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте“. В принципе не имеет значение, зарегистрирован ребенок в квартире или нет, если все равно наложен мораторий на ее отчуждение в качестве погашения долга по кредиту.

Такст постановления