Управление

Управление имуществом – обеспечение функционирования имущества с целью получения максимальной прибыли от выбранного направления использования данного имущества.

Управление имуществом даёт возможность:
- Собственнику и распорядителю имущества;
- кредитору, в залоге по кредиту у которого находится имущество (по согласию собственника);
- арендатору
сохранить первичное состояние имущества, оптимизировать затраты на его содержание, иметь гарантию отсутствия негативных последствий от содержания / использования имущества и использовать имущество для получения максимальной прибыли.

В классическом понимании «управление имуществом» применяется к недвижимости. Но наша компания предлагает использовать данное понятие и для других видов имущества.

Алгоритм управления имуществом:
- Определение рамок / направления управления;
- Определение направлений наиболее перспективного использования имущества;
- Проведение исследования / применение каждого из направлений;
- Оптимизация затрат / определённых направлений применения;
- Контроль состояния / использования имущества;
- Периодическая отчётность заказчику.

Главным заданием управления имуществом является получение максимальной прибыли за счёт наиболее эффективного использования и оптимизации затрат наряду с сохранением / улучшением физического состояния имущества. При этом в управление может входить:
- Изменение характеристик и признаков объекта;
- Улучшение объекта;
- Применение новейших технологий при эксплуатации объекта;
- Контроль финансовых потоков, инженерных коммуникаций, оснащения объекта;
- Другие мероприятия, целью которых является увеличение прибыльности.

Результат управления имуществом:
- Прибыль от наиболее эффективного использования имущества;
- Контроль платежей по содержанию / функционированию имущества;
- Сохранность / улучшение первичного состояния имущества;
- Спокойствие собственника.